Villa en Orihuela Costa

Descripción

[ES]: Situado en la consolidada urbanización de La Florida, Orihuela Costa, este chalet independiente destaca por su carácter acogedor, su privacidad y el excelente estado de conservación de toda la propiedad. Ubicado al final de una calle sin salida, ofrece un entorno tranquilo y residencial, protegido de miradas externas y a poca distancia de las playas, zonas comerciales y todos los servicios esenciales de la zona.~~Características por planta~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 688 m², donde cada espacio ha sido cuidadosamente mantenido. Desde el primer momento se percibe que se trata de una casa con encanto, cuidada con esmero a lo largo de los años y preparada para disfrutarla desde el primer día.~~El jardín combina zonas ajardinadas y áreas pavimentadas perfectamente integradas, creando distintos ambientes para el descanso y la vida al aire libre. Entre su vegetación destacan varios árboles frutales, que aportan color, sombra y un agradable entorno mediterráneo durante todo el año.~~La zona de piscina cuenta con una piscina privada de agua salada, completamente renovada en 2015, además de ducha exterior y un práctico aseo ubicado junto al cuarto técnico de la piscina. Todo este espacio está diseñado para disfrutar cómodamente de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre.~~La propiedad dispone de varias zonas de estar exteriores, incluyendo una agradable pérgola frente al garaje, así como diferentes toldos eléctricos y manuales que permiten aprovechar los espacios exteriores en cualquier época del año.~~En la parte posterior de la parcela encontramos un práctico trastero y un cuarto de lavandería independiente, aportando espacio adicional de almacenamiento y funcionalidad para el día a día.~~La vivienda principal se distribuye en una sola planta, complementada por un solárium privado en la azotea, de fácil acceso mediante escalera y totalmente protegido de las vistas exteriores.~~Dos amplios porches cubiertos, uno en la entrada principal y otro en la zona lateral de la vivienda, crean espacios ideales para desayunar, comer al aire libre o simplemente relajarse disfrutando del clima mediterráneo.~~En el interior encontramos un amplio salón-comedor con chimenea de gas, muy luminoso y confortable. La cocina independiente, renovada en estilo moderno, ofrece amplitud, funcionalidad y abundante espacio de almacenamiento.~~La zona de descanso está compuesta por 3 dormitorios y 2 baños completamente renovados, uno de ellos en suite. Ambos baños disponen de suelo radiante eléctrico, aportando un extra de confort durante todo el año.~~La vivienda fue objeto de una importante renovación en 2015, incluyendo toda la instalación eléctrica, tuberías de agua y desagües. También se renovaron completamente los interiores y los techos, que incorporan 10 cm de aislamiento. Las paredes exteriores cuentan con doble hoja y aislamiento en la cámara de aire, contribuyendo a una excelente eficiencia térmica.~~Entre sus equipamientos destacan:~~Puerta de entrada y puerta de garaje motorizadas.~Sistema de videovigilancia y alarma.~Aspiración centralizada en toda la vivienda y el garaje.~Aire acondicionado con control independiente en 6 estancias.~Persianas eléctricas motorizadas y mosquiteras en todas las ventanas.~Sistema de ventilación en todas las habitaciones, garaje y caja de escalera.~Filtración de toda el agua de entrada a la vivienda y sistema adicional de purificación para agua potable.~Agua caliente mediante paneles solares, con posibilidad de conexión a gas natural disponible en la calle.~Entorno y servicios~~La vivienda se encuentra cerca de supermercados, centros médicos, colegios, farmacias, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio. Además, está situada a pocos minutos del Centro Comercial La Zenia Boulevard, varios campos de golf de prestigio y las playas de Orihuela Costa.~~~

[EN]: Located in the well-established residential area of La Florida, Orihuela Costa, this detached villa stands out for its welcoming character, privacy and the excellent condition of the entire property. Situated at the end of a cul-de-sac, it enjoys a peaceful residential setting, protected from outside views and just a short distance from the beaches, shopping areas and all essential amenities.~~Property Features~~The villa sits on a 688 m² plot, where every area has been carefully maintained. From the very first moment, it is clear that this is a home full of charm, lovingly cared for over the years and ready to be enjoyed from day one.~~The garden combines beautifully landscaped areas with paved spaces, creating different environments for relaxation and outdoor living. Among the vegetation, several fruit trees add colour, shade and a pleasant Mediterranean atmosphere throughout the year.~~The pool area features a private saltwater swimming pool, completely renovated in 2015, as well as an outdoor shower and a convenient guest toilet located next to the pool equipment room. This entire space has been designed for comfortable family gatherings and outdoor leisure all year round.~~The property offers several outdoor living areas, including an attractive pergola in front of the garage, as well as various electric and manual awnings that allow the outdoor spaces to be enjoyed in every season.~~At the rear of the plot, there is a practical storage room and a separate laundry room, providing additional storage space and everyday convenience.~~The main house is distributed on one single level, complemented by a private rooftop solarium, easily accessible via staircase and completely protected from outside views.~~Two spacious covered porches, one at the main entrance and another on the side of the house, provide ideal spaces for breakfast, outdoor dining or simply relaxing while enjoying the Mediterranean climate.~~Inside, the property offers a bright and comfortable living-dining room with a gas fireplace. The independent modern kitchen provides generous space, functionality and ample storage.~~The sleeping area consists of 3 bedrooms and 2 fully renovated bathrooms, one of them en-suite. Both bathrooms feature electric underfloor heating, ensuring additional comfort throughout the year.~~The property underwent a major renovation in 2015, including the complete replacement of the electrical installation, plumbing and drainage systems. The interiors and ceilings were also fully renovated, with the ceilings incorporating 10 cm of insulation. The external walls feature cavity wall insulation, contributing to excellent thermal efficiency.~~Additional Features~~Electric entrance gate and electric garage door~Video surveillance system and alarm~Central vacuum system throughout the house and garage~Air conditioning with independent control in 6 rooms~Electric shutters and mosquito screens on all windows~Ventilation system in all rooms, the garage and stairwell~Whole-house water filtration system plus additional drinking water purification~Solar-heated hot water, with the option to connect to natural gas available in the street~Surroundings and Amenities~~The property is located close to supermarkets, medical centres, schools, pharmacies, restaurants, cafés and leisure facilities. In addition, it is just a few minutes from La Zenia Boulevard Shopping Centre, several renowned golf courses and the beaches of Orihuela Costa.~~Thanks to its excellent condition, privacy, outdoor spaces and the care invested in every detail, this property represents an outstanding opportunity both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Blanca.~~Contact us for more information or arrange a viewing to discover all the charm this property has to offer.~~~