Villa en Orihuela Costa

Descripción

[ES]: Exclusivo chalet independiente en La Zenia, Orihuela Costa~~Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Orihuela Costa, este chalet independiente se encuentra en La Zenia, a tan solo 900 metros de las playas de la zona, permitiendo disfrutar del mar sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de zonas verdes. La vivienda cuenta con excelentes conexiones y acceso cómodo a todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.~~Distribuida sobre una parcela de 595 m² y con una superficie construida de 314 m², la vivienda se organiza en planta semisótano, planta baja y planta alta, todas ellas comunicadas por una elegante escalera central que aporta amplitud y luminosidad a toda la casa.~~En la planta semisótano encontramos un garaje cerrado con acceso directo a la vivienda, dos amplios dormitorios con baño en suite, un baño adicional, cuarto de lavandería y zona técnica equipada con sistema temporizador para optimizar el consumo energético. Además, dispone de una estancia multifuncional actualmente destinada a gimnasio, con posibilidad de habilitarse como dormitorio adicional, despacho o sala de ocio. Desde esta planta también se accede directamente a la zona de piscina privada.~~La planta baja ofrece un acogedor porche cubierto de entrada, un espacioso comedor, un amplio salón con chimenea, cocina independiente completamente equipada con vistas a la piscina y un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados o para quienes buscan comodidad en una sola planta.~~En la planta alta se distribuyen tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite y acceso a terraza privada. El dormitorio principal destaca por disponer de vestidor y bañera de hidromasaje. Todas las estancias han sido diseñadas para ofrecer amplitud, privacidad y confort.~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor independiente por plantas, permitiendo adaptar el consumo según el uso de cada nivel. También incorpora 12 paneles solares, que contribuyen significativamente al ahorro energético y permiten beneficiarse de una bonificación aproximada del 50% en el impuesto anual de IBI. Además, cuenta con sistema de alarma y se vende completamente amueblada.~~En el exterior, la parcela ofrece una cuidada zona ajardinada frontal con acceso al garaje y espacio para estacionar varios vehículos dentro de la propiedad. En la parte posterior se encuentra una amplia zona privada de ocio con piscina privada, ducha exterior, cenador con barbacoa e iluminación nocturna mediante sensores. Un espacio pensado para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre con un alto nivel de privacidad. La urbanización dispone además de piscina comunitaria para uso de los residentes.~~En las inmediaciones se encuentra el reconocido Zenia Boulevard, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio abierta durante todo el año. En los alrededores también encontrará farmacias, centros médicos, transporte público, instalaciones deportivas, supermercados y una amplia variedad de servicios que facilitan la vida cotidiana.~~Gracias a sus dimensiones, distribución, eficiencia energética y excelente ubicación cerca del mar y de todos los servicios, esta propiedad resulta ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de largas temporadas vacacionales en la Costa Blanca.~~Solicite más información o concierte una visita para conocer esta magnífica propiedad en persona.~

[EN]: Exclusive Detached Villa in La Zenia, Orihuela Costa~~Located in La Zenia, one of the most sought-after residential areas of Orihuela Costa, this detached villa is just 900 metres from the local beaches, allowing you to enjoy coastal living while benefiting from the tranquillity of a green residential environment. The property offers excellent connections and easy access to all everyday amenities, making it suitable as both a permanent residence and a holiday home.~~Set on a 595 m² plot with a built area of 314 m², the villa is distributed over a basement level, ground floor and first floor, all connected by an elegant central staircase that enhances the feeling of space and natural light throughout the property.~~The basement level features a private closed garage with direct access to the house, two spacious bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bathroom, a laundry room and a utility room equipped with a timer-controlled energy-saving system. There is also a versatile room currently used as a gym, which could easily be adapted into an additional bedroom, office or leisure room. This level also provides direct access to the private swimming pool area.~~The ground floor offers a covered entrance porch, a spacious dining room, a large living room with fireplace, a separate fully equipped kitchen overlooking the pool and a bedroom with en-suite bathroom, ideal for guests or convenient single-level living.~~The first floor comprises three spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms and access to their own private terraces. The main bedroom also benefits from a walk-in wardrobe and a hydromassage bathtub.~Every room has been designed to provide comfort, privacy and generous living space.~~The property is equipped with independently controlled central air conditioning and heating for each floor, allowing efficient energy management. It also benefits from 12 solar panels, helping to reduce electricity consumption and providing an approximate 50% reduction in the annual IBI property tax. The villa is fitted with an alarm system and is sold fully furnished.~~Outside, the property features a well-maintained front garden with access to the garage and additional off-road parking for several vehicles. At the rear, there is a private outdoor leisure area with a private swimming pool, outdoor shower, gazebo with barbecue and sensor-controlled evening lighting. This space offers excellent privacy for enjoying time with family and friends. Residents also have access to a communal swimming pool within the development.~~Nearby is the well-known Zenia Boulevard Shopping Centre, offering a wide range of shops, restaurants and leisure facilities throughout the year. The area also provides pharmacies, healthcare services, public transport, sports facilities and all essential amenities for daily living.~~Thanks to its size, layout, energy efficiency and excellent location close to the beach and local services, this property is ideal both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Blanca.~~Contact us for more information or to arrange a viewing.~