Villa de Lujo en Dolores

Descripción

[ES]: Esta impresionante villa de lujo ecoeficiente ofrece 4/5 dormitorios, incluyendo dos amplias suites principales con baño en suite y vestidor, además de un espacioso baño familiar. Con una superficie construida de 425 m² y asentada sobre una parcela de 21.000 m², la villa proporciona un equilibrio ideal entre privacidad, espacio y versatilidad de uso, tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o inversión. Cuenta con licencia de primera ocupación en vigor, lo que garantiza su legalidad y habitabilidad inmediata.~La parcela se distribuye en dos zonas diferenciadas: un jardín paisajista cerrado de 5.000 m², con acceso mediante puerta electrónica, y 16.000 m² adicionales destinados a uso agrícola opcional, ideales para huerto, frutales, espacio para mascotas, o incluso instalaciones ecuestres. La propiedad también incluye una piscina de agua salada de 12 x 6 metros, con cubierta motorizada y posibilidad de calefacción, además de ducha exterior y aseo para mayor comodidad.~~Construida según los principios del estándar Passive House, esta villa garantiza una eficiencia energética excepcional y un confort térmico constante durante todo el año. Gracias a la combinación de hermeticidad avanzada, aislamiento térmico de última generación y un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor y frío, el consumo energético se reduce al mínimo, eliminando la necesidad de calefacción o aire acondicionado convencionales.~~En la planta baja, completamente accesible para personas con movilidad reducida, se encuentra una distribución de planta abierta con techos altos que conecta el salón, el comedor y la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama y abundante luz natural. Esta planta también alberga el dormitorio principal 2, los dormitorios 3 y 4, y un baño familiar completo. Varias estancias tienen acceso directo al patio ajardinado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~En la planta superior se ubican el dormitorio principal 1, con vistas abiertas, baño privado y vestidor, así como un dormitorio adicional que puede funcionar como oficina, estudio o sala multifuncional, perfecto para quienes trabajan desde casa.~~La propiedad está equipada con un sistema domótico inteligente, que permite controlar la iluminación, la ventilación, la temperatura y la humedad de forma remota. Las ventanas de triple acristalamiento, el aislamiento térmico de alta eficiencia y un completo sistema de seguridad con cámaras ofrecen un entorno confortable, silencioso y seguro en todo momento.~~En el exterior, la villa ofrece múltiples opciones de uso y disfrute: árboles frutales maduros, zona de huerto, taller o espacio de bricolaje, cochera cubierta para dos vehículos y amplio aparcamiento exterior. El terreno llano y vallado resulta ideal para mascotas, caballos o cualquier proyecto de vida autosuficiente y en contacto con la naturaleza.~~Situada en una zona rural tranquila pero muy bien comunicada, la propiedad está a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante y a 15 minutos en coche de las playas de Guardamar del Segura y La Marina. También se encuentra cerca de escuelas, supermercados, mercados locales y varios campos de golf de prestigio.~~Una oportunidad única para quienes valoran la sostenibilidad, el diseño, la privacidad y la calidad de vida. Ideal para familias, profesionales que teletrabajan o quienes buscan una residencia preparada para el futuro en un entorno natural y exclusivo.~

[EN]: This exceptional eco-efficient villa offers 4/5 bedrooms (2 master en-suite) and an additional family bathroom. With 425 m² of built space on a 21,000 m² plot, it combines sustainable design with high-end living. Surrounded by a 5,000 m² landscaped garden with electronic gate, the remaining 16,000 m² is suitable for optional arable use. A 12 x 6 m saltwater pool with motorised cover adds a touch of luxury. The property comes with a valid habitation certificate and all licences in place.~~Constructed to Passive House Standard, this villa sets a benchmark in energy efficiency and environmental responsibility. It combines sleek, contemporary architecture with traditional Spanish charm, delivering year-round thermal comfort through airtight construction, advanced insulation, and mechanical ventilation with heat and cooling recovery. The home stays cool in summer and warm in winter without the need for conventional heating or air conditioning.~~The expansive open-plan layout features high ceilings and connects the kitchen, dining, and lounge areas, flowing naturally from the entrance hallway. These bright and inviting living spaces feature a sweeping staircase that leads to the first floor, where you’ll find Master Bedroom 1 and Bedroom 5/Office. The ground floor includes Master Bedroom 2, Bedrooms 3 and 4, and a spacious family bathroom. The kitchen, Bedroom 4, and Master Bedroom 2 all offer direct access to a private courtyard.~~The home includes two generous master suites with private en-suite bathrooms and walk-in wardrobes, in addition to flexible spaces for family living, guests, or working remotely. The kitchen is equipped with premium appliances and abundant natural light, offering a stylish and functional space for cooking and entertaining. The lounge area is equally luminous, with panoramic glass doors opening onto the terrace and garden, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle.~~Sustainable technology is integrated throughout the property. A smart home system provides complete control over lighting, temperature, humidity, and ventilation. Mechanical ventilation with heat recovery ensures fresh, filtered air all year round. High-performance triple-glazed windows and high-grade insulation optimize energy efficiency and comfort. The entire ground floor is fully wheelchair accessible. A remotely controlled alarm and camera system offers enhanced security.~~The property is situated on a private and extensive plot that allows for complete privacy.~The landscaped garden features mature fruit trees and a vegetable plot, with open views across agricultural land — ideal for gardening, hobby farming, or simply enjoying the natural surroundings.~~A 12 x 6 m saltwater swimming pool with motorised cover and optional heating adds a luxurious touch. An outdoor shower room and toilet offer additional convenience.~~Perfect for animal lovers, the flat terrain is ideal for pets and horses alike, with ample space for grazing or potential development of stables. The villa also includes a dedicated workshop and multiple parking options, including a carport for two vehicles.~~Although nestled in a quiet countryside setting, the property is just minutes from essential services such as schools, local markets, and supermarkets. Alicante International Airport is only 30 minutes away, while the stunning beaches of Guardamar and La Marina can be reached in just 15 minutes. Several prestigious golf courses are also within a short drive, completing the Mediterranean lifestyle experience.~~For those seeking a future-proof, environmentally responsible residence that combines sustainability with luxury, this eco-efficient villa in Dolores offers an exceptional opportunity — ideal for families, professionals working remotely, or anyone who values comfort, privacy, and a greener way of living.~~