Villa de Lujo en Dolores

Descripción

[ES]: Excepcional Villa Ecoeficiente Certificada como Passive House en Dolores~Esta villa ecoeficiente certificada como Passive House ofrece 4/5 dormitorios, incluyendo dos suites principales con baño en suite, más un baño familiar. Con 425 m² de construcción en una parcela de 21.000 m², combina arquitectura sostenible, alto rendimiento energético y vida de lujo, centrada en un amplio salón de planta abierta. Este espacio generosamente proporcionado cuenta con techos altos, luz natural abundante y una espectacular escalera, conectando la propiedad en dos plantas y enlazando de forma fluida el salón, comedor y cocina de diseño.~La villa incluye un patio privado, ideal como zona de juegos, gimnasio exterior o espacio para barbacoas, ofreciendo una extensión privada de la vivienda.~~Estándar Certificado Passive House~Construida y certificada según el estándar Passive House (Passivhaus), esta villa ejemplifica consumo de energía muy bajo, confort excepcional y alta calidad del aire interior. La certificación garantiza que el edificio ha sido diseñado, construido, probado y verificado para cumplir criterios estrictos, no solo con materiales de alta calidad.~~Características clave:~-Muy alto aislamiento y diseño libre de puentes térmicos, manteniendo la vivienda cálida en invierno y fresca en verano~-Construcción hermética, verificada mediante prueba blower-door~-Ventanas y puertas triple acristalamiento de alto rendimiento, orientadas para eficiencia solar~-Ventilación mecánica con recuperación de calor (HRV), suministrando aire fresco filtrado y recuperando hasta un 90% de energía~-Circulación continua de aire filtrado sin abrir ventanas, eliminando mosquitos e insectos mientras mantiene confort y calidad del aire~~En la práctica, esto asegura temperaturas interiores estables y facturas energéticas muy reducidas (70–90% menos) en un entorno tranquilo y sin corrientes de aire.~~Distribución Interior ~El diseño de planta abierta enlaza cocina, comedor y salón, fluyendo desde el recibidor (hall). En la planta superior están el Dormitorio Principal 1 y Dormitorio 5 / Oficina, mientras que en la planta baja se ubican el Dormitorio Principal 2, los Dormitorios 3 y 4, y un baño familiar.~~Ambas suites principales incluyen baños privados y vestidores, ofreciendo flexibilidad para familia, invitados o teletrabajo. La cocina es luminosa y equipada, combinando estilo y funcionalidad. El salón se abre mediante puertas panorámicas de cristal a la terraza y el jardín, creando un fluido estilo de vida interior-exterior. Toda la planta baja es accesible para sillas de ruedas.~~Tecnología, Seguridad y Sostenibilidad~La villa cuenta con un sistema domótico de última generación, que controla iluminación, temperatura, humedad y ventilación. La ventilación mecánica con recuperación de calor asegura aire fresco constante, mientras el aislamiento y las ventanas triple acristalamiento optimizan eficiencia energética. La seguridad se refuerza con un sistema de alarma y cámaras a distancia.~~Vida Exterior y Parcela~En una parcela privada y extensa, la villa ofrece total privacidad. El jardín incluye árboles frutales maduros y un huerto, ideal para jardinería o disfrutar de la naturaleza. La piscina de agua salada de 12 × 6 m con cubierta motorizada (calefacción opcional) añade lujo, complementada por ducha y aseo exterior.~~El terreno llano es ideal para mascotas y caballos, con espacio para pastoreo o posibles establos. Incluye un taller dedicado y múltiples opciones de aparcamiento, incluido un carport para dos vehículos.~~Ubicación~A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad está a minutos de colegios y supermercados. El Aeropuerto de Alicante se encuentra a 25 minutos, y las playas de Guardamar y La Marina a 15 minutos. Prestigiosos campos de golf cercanos completan la experiencia mediterránea.~

[EN]: Exceptional Eco-Efficient Certified Passive House Villa in Dolores~This eco-efficient certified Passive House villa offers 4/5 bedrooms, including two master en-suite suites, plus a family bathroom. With 425 m² of built space on a 21,000 m² plot, it combines sustainable architecture, high energy performance, and luxury living, centred around an expansive open-plan lounge. This generously proportioned space features high ceilings, abundant natural light, and a striking feature staircase, connecting the property across two floors while seamlessly linking the lounge, dining area, and designer kitchen.~The villa includes a private courtyard, perfect as a children’s play area, outdoor gym, or stylish BBQ space, providing a secluded extension of the home.~~Certified Passive House Standard~Constructed and certified to the internationally recognised Passive House (Passivhaus) standard, this villa exemplifies ultra-low energy use, exceptional comfort, and superior indoor air quality. Certification ensures the building is designed, built, tested, and verified to meet strict performance criteria, not just built with high-quality materials.~~Key features include:~-Very high insulation and thermal-bridge-free design, keeping the home warm in winter and cool in summer~-Airtight construction, verified by blower-door testing~-High-performance triple-glazed windows and doors, optimally oriented for solar efficiency~-Mechanical ventilation with heat recovery (HRV), supplying fresh, filtered air while recovering up to 90% of energy~~Continuous filtered air circulation without opening windows, eliminating mosquitoes and other insects while maintaining optimal comfort and air quality~In practice, this ensures stable indoor temperatures year-round and drastically reduced energy bills (70–90% less than conventional homes) in a quiet, draft-free environment.~~Interior Layout & Living Spaces~The open-plan design links the kitchen, dining, and lounge areas, flowing naturally from the recibidor (hall). Upstairs are Master Bedroom 1 and Bedroom 5 / Office, while the ground floor houses Master Bedroom 2, Bedrooms 3 and 4, and a spacious family bathroom.~Both master suites feature private en-suite bathrooms and walk-in wardrobes, offering flexibility for family living, guests, or remote working. The designer kitchen is bright and fully equipped, combining style and function. The lounge opens through panoramic glass doors onto the terrace and garden, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. The entire ground floor is wheelchair accessible.~~Smart Technology, Security & Sustainability~The villa features a state-of-the-art smart home system, controlling lighting, temperature, humidity, and ventilation. Mechanical ventilation with heat recovery ensures fresh air circulation, while high-performance insulation and triple-glazed windows optimize energy efficiency. Security is enhanced with a remote-controlled alarm and camera system.~~Outdoor Lifestyle & Land~Set on a private, extensive plot, the villa offers complete privacy. The landscaped garden includes mature fruit trees and a vegetable plot, ideal for gardening or enjoying nature. The 12 × 6 m saltwater pool with motorised cover (optional heating) adds luxury, complemented by an outdoor shower and toilet.~The flat terrain is ideal for pets and horses, with ample space for grazing or potential stables. Additional amenities include a dedicated workshop and multiple parking options, including a two-car carport.~~Location~Despite its peaceful countryside setting, the property is just mins from schools and supermarkets. Alicante Airport is approx. 25 mins away, the beaches of Guardamar and La Marina are just 15 mins away. Prestigious golf courses are also nearby, completing the Mediterranean lifestyle experience.~